Đang tải dữ liệu…
điểm vĩ mô, thang −5 đến +5
Phòng thủChọn lọcTấn công
Dự báo 3–6 tháng tới
Đã diễn ra
Kỳ vọng
Xấu
Lý tưởng
Mỗi tháng kiểm tra 3 điều
Thị trường đang ở pha nào
Giá
Thanh khoản
Thanh khoản luôn đổi chiều trước giá
Bằng chứng
Vĩ mô: 5 yếu tố
Mỗi yếu tố thuận lợi +1, bất lợi −1. Từ +3 là tấn công, từ −2 trở xuống là phòng thủ.
Bộ lọc cú sốc bên ngoài
Chỉ đáng lo khi cú sốc chạy vào lãi suất, tín dụng, tỷ giá hoặc pháp lý.
Chỉ số thị trường
Số liệu Hà Nội, nguồn CBRE, Savills, One Housing, VARS.
Vùng và phân khúc
Nên làm gì lúc này
Tín hiệu đảo chiều
Khi 2–3 tín hiệu cùng xuất hiện, thị trường chuyển dần sang pha phục hồi.